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Casa semindipendente in vendita - San Terenzo, Fivizzano

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Descrizione

Nel cuore della Lunigiana, dove la natura incontra la storia, a San Terenzo Monti un piccolo borgo adagiato tra gli Appennini e le Alpi Apuane, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e dove la Lunigiana mostra uno dei suoi volti più autentici e suggestivi. È qui, a circa 289 metri di altitudine, nel territorio di Fivizzano, che proponiamo una casa semi-indipendente su due livelli, con ampie terrazze, terreno, due box auto e spazi accessori. Un luogo dove ritrovare il piacere delle cose semplici: il calore del camino, il profumo della legna, una terrazza dove trascorrere le sere d'estate, un vigneto da vivere e coltivare, il silenzio della campagna e la bellezza di un territorio ancora profondamente legato alle proprie tradizioni.
La proprietà si sviluppa su 100 mq e dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che dona alla casa particolare versatilità. Al piano terra l'ingresso conduce al disimpegno e all'ampio salone con camino, cuore caldo e accogliente della casa. Seguono la cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, il bagno con vasca e una grande terrazza, perfetta per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Attraverso la scala interna che conduce al piano superiore, dove troviamo un disimpegno e due camere matrimoniali. Una di queste si apre direttamente sull'ampia terrazza solarium, uno spazio da immaginare al tramonto, quando la luce accarezza le montagne e il silenzio avvolge il borgo. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una termostufa a legna collegata all'intero impianto di riscaldamento, per un'atmosfera autenticamente montana e accogliente.
A completare la proprietà troviamo un terreno a vigneto di circa 1.370 mq, ideale per chi desidera avere uno spazio verde da vivere, coltivare o semplicemente godere nella quiete della natura. La proprietà dispone inoltre di: box auto con cantina di circa 32 mq, un secondo box auto di circa 26 mq e di un locale legnaia, ben arieggiato e ideale per mantenere la legna asciutta. La possibilità di arrivare comodamente in auto e di avere due box privati rappresenta un valore importante, soprattutto in un caratteristico borgo della Lunigiana.
Una casa da vivere, una Lunigiana da scoprire. Qui non si acquista soltanto una casa, si sceglie un modo diverso di vivere, si scelgono le mattine lente, le passeggiate nei boschi, il profumo della legna, il vino prodotto nella propria terra, le cene sulla terrazza e le giornate trascorse alla scoperta di una terra ricca di borghi, castelli, sentieri e tradizioni. San Terenzo Monti è un luogo per chi cerca autenticità e per chi desidera una casa lontana dal rumore e dalla frenesia, ma non isolata, per chi ama la natura senza rinunciare alla comodità, per chi sogna un rifugio in Toscana dove ritrovare spazio, tempo e tranquillità. Una casa con l'anima della Lunigiana, nel cuore di un territorio ancora tutto da vivere.

Le immagini presenti nell'annuncio sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti, eliminando elementi di disturbo e migliorando la percezione degli spazi. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

Prezzo:	80.000 €	Riferimento:	Le terrazze sulla Lunigiana
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Casa semindipendente IN ESCLUSIVA
Arredamento:	Arredato	Superficie utile:	1 m²
Locali/vani:	6	Cucina:	Abitabile
Camere:	4 di cui 3 matrimoniali, 1 singola	Bagni:	1 con 1 vasca, 1 finestra
Ripostiglio:	Sì	Cantina:	Sì, di 10 m²
Terrazzi:	2 , uno di 25 m², uno di 35 m²	Riscaldamento:	Si
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Buono
Garage:	Sì, di 26 m²	Box auto:	Sì, di 32 m²
Terreno:	Sì, di 1370 m²
Classe energetica:	In attesa di certificazione