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Locale comm.le/Fondo in vendita - Centro, Carrara

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Descrizione

Carrara Centro – Ampio fondo commerciale con grande visibilità e corte interna

Nel cuore di Carrara, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale disposto su due livelli, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o progetti di riqualificazione.

Il piano terra, di circa 310 mq, è composto da un ampio ambiente principale con 6 grandi vetrine, 3 ingressi indipendenti, servizi igienici e una corte interna esclusiva di circa 110 mq, uno spazio riservato e versatile, ideale come area di servizio, deposito esterno o zona di supporto all'attività.

Completa la proprietà un piano seminterrato di circa 140 mq, perfetto come magazzino, archivio o locali accessori.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli spazi in funzione della propria attività. Grazie alla posizione centrale e alle ampie superfici disponibili, rappresenta un'interessante opportunità di investimento e valorizzazione.

Prezzo richiesto: € 135.000

APE: Classe G – EPgl, nren 96,8670 kWh/m² anno.

Caratteristiche

Prezzo:	135.000 € Trattabili	Riferimento:	108V
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Locale comm.le/Fondo
Spese condominiali:	€ 250	Superficie utile:	450 m²
Locali/vani:	6	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	2	Stato:	Da rivedere
Classe energetica:	G IPE: 96.00 kWh/m²anno