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Porzione di casa in vendita - Fossola, Carrara

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Descrizione

Fossola (Carrara) – Porzione di bifamiliare con vigneto e ingresso indipendente

In località Fossola, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente, della superficie di 109 mq, corredata da terreno di 393 mq ad uso vigneto.

L’abitazione si trova in posizione leggermente rialzata, con piacevoli affacci aperti e scorci sul paese di Fossola, che conferiscono luminosità e una gradevole sensazione di apertura.

L’accesso avviene tramite scalinata privata che conduce direttamente all’ingresso. La casa si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti.

Distribuzione interna:

ampio soggiorno

cucina abitabile di generose dimensioni con porta-finestra (utilizzabile anche come zona pranzo o seconda area living)

due camere matrimoniali

corridoio/disimpegno

bagno

ripostiglio

All’esterno l’immobile è circondato su tre lati da resede, accessibile anche direttamente dalla cucina, ideale per momenti di relax all’aperto.
Dal resede si accede al terreno di 271 mq, terrazzato e suddiviso su tre piane, dove è presente una capanna rimovibile per gli attrezzi.

L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di riqualificazione: è stato realizzato il cappotto termico e l’edificio è stato adeguatamente coibentato, migliorando sensibilmente il comfort abitativo e l’efficienza energetica. Sono stati inoltre sostituiti gli infissi, sia porte che finestre, e gli ambienti interni sono stati recentemente ritinteggiati, risultando pronti per essere abitati.

Il riscaldamento è autonomo, con caldaia recentemente sostituita e impianto a radiatori. È inoltre presente una stufa e un impianto di aria condizionata con split caldo/freddo, per un comfort ottimale in ogni stagione.

Classe energetica C.
Prezzo: € 185.000,00 trattabili

Soluzione ideale per chi cerca una buona distribuzione degli spazi, tranquillità e aree esterne private, in posizione verdeggiante ma non isolata, con il giusto equilibrio tra vicinanza ai servizi e indipendenza dal contesto urbano.

Caratteristiche

Prezzo:	185.000 € Trattabili	Riferimento:	151V
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Porzione di casa
Superficie utile:	109 m²	Locali/vani:	5
Soggiorno:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	2 di cui 2 matrimoniali	Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra
Riscaldamento:	Autonomo	Piano:	Piano terra
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ottimo
Resede:	Sì	Terreno:	Sì, di 393 m²
Classe energetica:	C IPE: 48.00 kWh/m²anno