Villa in vendita - Poveromo, Massa
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Descrizione
ELEGANZA A 150 M DAL MARE DI POVEROMO, A DUE PEDALATE DA FORTE DEI MARMI.
A Poveromo, fra i profumi della macchia costiera e la brezza del Tirreno, proponiamo, villa singola immersa in 3.000 m² di giardino pianeggiante: un vero parco privato con querce secolari, camelie e vialetti illuminati, dove l’idea di una piscina trova naturale collocazione senza vincoli urbanistici.
I profondi portici perimetrali prolungano gli ambienti interni verso l’esterno, regalando ombra, privacy e una scenografica continuità tra living e verde.
Zona giorno
Salone open-space di oltre 80 m², pavimentato in marmo bianco, con grandi porte - finestre sul giardino.
Cucina abitabile con uscita diretta sul portico ideale per pranzi all’aperto.
Suite ospiti al piano con camera matrimoniale e bagno finestrato in marmo di Carrara.
Zona notte
Una scala in marmo conduce al piano superiore, dove un luminoso corridoio vetrato distribuisce:
Suite padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso al primo terrazzo-solarium.
Altre due camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite, collegate al secondo terrazzo panoramico.
Pavimenti in parquet doussié e bagni rivestiti in lastre di marmo completano la raffinatezza del livello notte.
Dotazioni e plus
Esposizione ottimale su quattro lati, massima privacy ma non isolata.
Riscaldamento autonomo, predisposizione climatizzazione, fibra ottica.
Impianto d’allarme perimetrale, cancello carrabile automatizzato e ampia area parcheggio.
Distanza reale dal mare: 150 m; Forte dei Marmi raggiungibile in bicicletta in pochi minuti.
La combinazione di posizione irripetibile, spazi funzionali e potenziale di ulteriore valorizzazione rende una residenza ideale tanto come prima casa quanto come esclusiva dimora per le vacanze.
Caratteristiche
| Prezzo: | Trattativa riservata | Riferimento: | MV24 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Arredamento: | Parzialmente arredato | Superficie utile: | 249 m2 | |
| Locali/vani: | 11 | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 4 di cui 4 matrimoniali | Reparto notte: | 3 terrazzi | |
| Bagni: | 4 con 1 doccia, 4 vasche, 4 finestre | Terrazzi: | 1 | |
| Balconi: | 2 , uno di 30 m2, uno di 30 m2 | Riscaldamento: | Si | |
| Climatizzatore: | No | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Stato: | Buono | Posti auto: | 3 | |
| Giardino privato: | Sì, di 3000 m2 | |||
| Classe energetica: |
F IPE: 148.01 kWh/m2anno
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