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Villa in vendita - Renella, Montignoso

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Descrizione

*VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO* di 186 MQ
- 7 VANI -4 CAMERE -3 BAGNI - CLASSE ENERGETICA F

Questa splendida Villetta di 186 mq totali ha due ingressi indipendenti, dal giardino di proprietà , uno per il piano terra e uno per la mansarda. Ottimo per chi ha dei figli grandi che vogliono la loro indipendenza! Entrando da un comodo cancello elettrico troviamo un'ampia sala con cucina a vista abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Sempre al pian terreno troviamo un utilissimo vano lavanderia.
Salendo in mansarda ci troviamo un salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un grande soppalco, attualmente adibito ad ampio ripostiglio.

La casa è circondata da un giardino con un grande gazebo, chiuso con delle vetrate che permettono un' illuminazione ideale, una piscina, un piccolo orto e una comoda casetta per gli attrezzi. Inoltre la casa dispone di un pozzo per l'irrigazione.

Aria condizionata presente in tutta la casa, riscaldamento a pavimento, riscaldamento tradizionale nei bagni e stufa a pellet. Tutte le finestre hanno i doppi vetri che permettono un isolamento termico e acustico. Fotovoltaico presente, per abbassare i costi energetici.

Questa è la casa dei tuoi sogni!! ? Chiamaci subito per fissare un appuntamento!! TI aspettiamo!!

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- *Superficie:* 186 mq
- 2 ingressi indipendenti

- *PIANO TERRA:*
- Sala con cucina a vista
- 1 camera matrimoniale
- 1 cameretta
- 2 bagni con doccia/vasca
- Vano lavanderia

- *PRIMO PIANO (mansarda abitabile):*
- Sala con cucina a vista
- 1 camera matrimoniale
- 1 cameretta
- 1 bagno con doccia/vasca
- Soppalco ad uso ampio ripostiglio

ESTERNO (425 mq):
- Piscina
- Piccolo orto
- Ampio gazebo chiuso
- Casetta per gli attrezzi
- Pozzo per irrigazione

? *Dotazioni:*
- Aria condizionata presente in tutta la casa
- Fotovoltaico per risparmio energetico
- Riscaldamento a pavimento e termosifoni
- Stufa a pellet
- Finestre con doppi vetri per isolamento termico e acustico
- Cancello elettrico per maggiore sicurezza

Caratteristiche

Prezzo:	540.000 € Trattabili	Riferimento:	1729c
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa IN ESCLUSIVA
Soluzione multifamiliare:	Sì	Arredamento:	Parzialmente arredato I proprietari lasciano la cucina (a parte il frigo) e i bagni
Superficie utile:	186 m²	Locali/vani:	7
Sala:	Sì, di 12 m²	Cucina:	Abitabile
Camere:	4 di cui 2 matrimoniali, 2 singole	Bagni:	3 con 3 docce, 3 vasche
Studio:	Sì, di 6 m²	Mansarda:	Sì
Riscaldamento:	Autonomo Nei bagni sono presenti anche i termosifoni	Climatizzatore:	Sì
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ottimo
Posti auto:	4	Giardino privato:	Sì, di 425 m²
Fotovoltaico:	Sì, 5.00 kW	Allarme:	Sì
Videocitofono:	Sì	Piscina:	Sì
Classe energetica:	A1 IPE: 66.00 kWh/m²anno