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Attico in vendita - Fosdinovo

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Descrizione

Nell'antico e caratteristico borgo di Fosdinovo, a pochi metri dal castello antica casa nobiliare (Conte Bassi di Bologna) semi-indipendente su due livelli con ampia terrazza panoramica. All'immobile si accede al primo piano (piano nobile) tramite importante scala (dotata anche di poltrona monta-scale elettrica) che immette in un ampio salone di mq.40 con affreschi di scuola bolognese del XVI sec. (quindi 1500) recentemente e completamente restaurati (2013) le cui pareti sono impreziosite da sfondo dipinto a tappezzeria fiorita eseguita a secco inizio del XIX secolo (disponibili relazioni tecniche a documentare intervento fatto e pregio degli stessi). Nel salone abbiamo grande e antico camino in marmo bianco. Dal salone si accede a camera matrimoniale e due camere con soffitto a volta di cui uno affrescato (anticamente era adibita a cappella privata di casa), disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile luminosissima con vista sui tetti del paese, grande bagno finestrato, sala da pranzo molto luminosa con camino dal quale si accede a grande terrazza di mq. 30 con antica e pregiata balaustra in marmo dalla quale si gode bellissima e rara vista sulla vallata sottostante, vista di Sarzana e del Golfo di La Spezia. Una scala interna porta al secondo piano dove abbiamo una grandissima camera con bagno e altro grande vano suddivisibile. Impianti recentissimi, riscaldamento autonomo, nuovo condizionatore zona giorno (2021), infissi con doppi vetri e persiane nuove. Superficie complessiva: mq. 226.

Caratteristiche

Prezzo:	180.000 €	Riferimento:	MAR0041
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Attico
Arredamento:	Arredato	Superficie utile:	226 m²
Locali/vani:	8	Sala:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	4 di cui 3 matrimoniali, 1 singola	Bagni:	2 con 2 vasche, 2 finestre
Ripostiglio:	Sì	Terrazzi:	1 , uno di 30 m²
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	1°	Immobile disposto su n° piani:	2
Stato:	Ristrutturato
Classe energetica:	G IPE: 175.00 kWh/m²anno