Attico in vendita - Marina Di Carrara, Carrara
Foto
Descrizione
Marina di Carrara – ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZA DI 170 MQ – LIBERO SU QUATTRO LATI
Attico in vendita – 7 vani – 121 mq calpestabili – posto al piano 4° con ascensore
Classe Energetica: F – Rif. A288
In bel contesto residenziale, tranquillo ma a due passi dal centro e da tutti i servizi e le attività commerciali, proponiamo in vendita un attico di rara reperibilità, libero su tutti e quattro i lati, luminosissimo e soleggiato, situato al 4° ed ultimo piano di un condominio anni ’90, servito da ascensore con accesso diretto all’interno dell’abitazione.
L’immobile, da rimodernare ma perfettamente abitabile, vanta una superficie commerciale di circa 188,58 mq (circa 121,31 mq netti calpestabili) e si compone di:
ingresso disimpegnato,
spaziosa zona giorno con camino e accesso all’esterno,
cucina abitabile anch’essa con camino,
tre camere matrimoniali,
doppi servizi,
ripostiglio/lavanderia.
A circondare l’appartamento una splendida terrazza perimetrale di circa 170 mq, ideale per vivere l’esterno in totale privacy, con spazio per pranzi, relax e verde attrezzato.
Dotazioni: riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, infissi in legno con doppi vetri, possibilità di parcheggio all’interno del cortile condominiale recintato.
Compreso nel prezzo un comodo garage di 20 mq situato nelle immediate vicinanze dell’edificio.
Attualmente l'immobile è locato a persone referenziate, con prima scadenza contrattuale al 31/07/2027, rendendolo anche un ottimo investimento a reddito.
Lavori condominiali già deliberati a carico dell’acquirente per un importo di circa € 63.000 riguardanti il rifacimento delle facciate dello stabile e della terrazza dell'attico.
Caratteristiche
| Prezzo: | 390.000 € | Riferimento: | A288 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Attico | |
| Arredamento: | Parzialmente arredato | Superficie utile: | 121 m2 | |
| Locali/vani: | 7 | Sala: | Sì, di 35 m2 | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 3 di cui 3 matrimoniali | |
| Bagni: | 2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre | Ripostiglio: | Sì, di 3 m2 | |
| Terrazzi: | 1 , uno di 169 m2 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | No | Piano: | 4° | |
| Immobile disposto su n° piani: | 1 | Ascensore: | Sì | |
| Stato: | Discreto | Garage: | Sì, di 20 m2 | |
| Posti auto: | 1 | Allarme: | No | |
| Videocitofono: | Sì | |||
| Classe energetica: |
F IPE: 186.00 kWh/m2anno
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