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Ufficio in vendita - Avenza, Carrara

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Descrizione

Appartamento attualmente destinato ad uso ufficio ma convertibile in civile abitazione.
Si trova in Avenza centrale, in zona centralissima, al secondo e ultimo piano di una palazzina d'epoca.
Le finiture quelle sono originali.
Misura 140 mq commerciali ed è composto da 7 vani oltre ad ampio ingresso e bagno.
Completa l'immobile un vano interrato sottoscala e un cortiletto condominiale.
L'impianto di riscaldamento/condizionamento è a pompa di calore, nuovissimo, installato nel 2023.
L'appartamento è dotato in ogni stanza di cablaggio per impianti elettrici, telefonici e connessioni internet.
Inoltre è presente un impianto di allarme.
Classe energetica: G - Rif. 94V
L'immobile è attualmente affittato, pertanto può essere interessante anche ad uso investimento.

Caratteristiche

Prezzo:	210.000 € Trattabili	Riferimento:	94V
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Ufficio
Superficie utile:	125 m²	Locali/vani:	7
Piano:	2°	Immobile disposto su n° piani:	2
Stato:	Discreto
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno